Ochsenburger Straße 43 + 45 - Michelbach

Öffentliche BekanntmachungBebauungsplanverfahren
„Ochsenburger Straße 43 + 45““

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat der Gemeinde Zaberfeld hat am 14.10.2025 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes „Ochsenburger Straße 43 + 45“ mit örtlichen Bauvorschriften beschlossen.

Das Plangebiet umfasst den Aussiedlerhof „Ochsenburger Straße 43“ nordwestlich von Michelbach. Es umfasst das Flurstück Nr. 141 sowie Teile der Flurstücke Nrn. 140 und 142. Das Plangebiet wird im Nordosten von der Ochsenburger Straße und im Südwesten vom Michelbach begrenzt. Ziel der Planung ist es, die rechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines zusätzlichen Wohnhauses und die Erweiterung des bestehenden Wohngebäudes zu schaffen.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Zaberfeld hat in seiner Sitzung am 14.10.2025 den Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer einmonatigen Veröffentlichung im Internet durchzuführen. Maßgeblich ist der vom Büro Käser Ingenieure GmbH + Co. KG, Untergruppenbach gefertigte Entwurf mit Begründung vom 14.10.2025, der zeichnerische Teil mit Geltungsbereich ist nachstehend auszugsweise ersichtlich:

Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung findet

vom 24.11.2025 bis 02.01.2026 (je einschließlich)

als Veröffentlichung im Internet auf der Internetseite der Gemeinde Zaberfeld an dieser Stelle statt. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen werden zusätzlich in das zentrale Internetportal des Landes Baden-Württemberg eingestellt.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen durch jedermann abgegeben werden. Diese sollen elektronisch per eMail an gemeinde@zaberfeld.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch an die Postanschrift der Gemeinde Zaberfeld, Schloßberg 5, 74374 Zaberfeld gesendet werden. Während der Dienstzeiten können Stellungnahmen auch zur Niederschrift beim Bauamt abgegeben werden.

Parallel zur Veröffentlichung im Internet können die Unterlagen während der üblichen Dienststunden bei der Gemeinde Zaberfeld, Schloßberg 5, Zimmer 4 im Rathaus, eingesehen werden.

Zaberfeld, 18.11.2025

gez. Diana Danner
Bürgermeisterin